整体院移転④ ～ 居抜き ～

寒いです。

暑いよりは寒い方が良いといつも言ってはいますが、しかし、これだけ寒いと、良い良いとも言っていられず・・
朝一番の患者さんが早い時間の時は、前日から暖房を付けっぱなしにして帰ったりしています。
　
ところで、現在の場所を今月末には出ていくのですが、契約が切れるのは３月上旬です。
　

そこで、この物件を借りてくれる人を募集します。
何故かというと、契約を解除して出て行く場合、原状回復と言って、最初に借りた時の状態に戻す必要があるんです。
僕の場合、床にフローリングを張ったため、その撤去が必要になります。
これがなんとなくとても勿体無いんですね。
ということで、このフローリングをそのまま使ってくれる方！
１月になったらスケルトンの状態をお見せすることが出来ますので、一度ご覧になって下さい。
おおよその条件は以下の通り。

　・立地条件　西武池袋線大泉学園駅北口徒歩３分
　　　　　　　　　５階建てビルの４階
　　　　　　　　　エレベーターはあるが１・３・５階だけ
　　　　　　　　　（４階へは３または５階から階段）
　・広さ　　　　７．５坪
　・賃料　　　　坪当たり　約１０，０００円　＋　共益費
　・保証金　　 １００万円くらい

現状、整体院として営業しています。
内装写真などは、ＨＰをご覧下さい。
興味のある方はメールをお願いします。

僕は仲介をする訳ではありません。
不動産屋さんに紹介をしますので、居抜きで借りるということになると思います。
その場合、「原状回復」の条件は、フローリング撤去・入り口ドアの付け替えということになると思います。
ようするに、入居時にフローリングなどの費用が掛からないかわりに、出る時には撤去費用などが掛かることになると思います。