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整体院移転④ ~ 居抜き ~

寒いです。


暑いよりは寒い方が良いといつも言ってはいますが、しかし、これだけ寒いと、良い良いとも言っていられず・・
朝一番の患者さんが早い時間の時は、前日から暖房を付けっぱなしにして帰ったりしています。
 
ところで、現在の場所を今月末には出ていくのですが、契約が切れるのは3月上旬です。
 

そこで、この物件を借りてくれる人を募集します。
何故かというと、契約を解除して出て行く場合、原状回復と言って、最初に借りた時の状態に戻す必要があるんです。
僕の場合、床にフローリングを張ったため、その撤去が必要になります。
これがなんとなくとても勿体無いんですね。
ということで、このフローリングをそのまま使ってくれる方!
1月になったらスケルトンの状態をお見せすることが出来ますので、一度ご覧になって下さい。
おおよその条件は以下の通り。

 ・立地条件 西武池袋線大泉学園駅北口徒歩3分
         5階建てビルの4階
         エレベーターはあるが1・3・5階だけ
         (4階へは3または5階から階段)
 ・広さ    7.5坪
 ・賃料    坪当たり 約10,000円 + 共益費
 ・保証金   100万円くらい

現状、整体院として営業しています。
内装写真などは、HPをご覧下さい。
興味のある方はメールをお願いします。

僕は仲介をする訳ではありません。
不動産屋さんに紹介をしますので、居抜きで借りるということになると思います。
その場合、「原状回復」の条件は、フローリング撤去・入り口ドアの付け替えということになると思います。
ようするに、入居時にフローリングなどの費用が掛からないかわりに、出る時には撤去費用などが掛かることになると思います。

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